È stata una delle novità commerciali degli ultimi anni. La realtà del centro commerciale Porta Siena è ormai una consolidata presenza nel tessuto cittadino. Abbiamo fatto il punto con il Direttore Emilio Mauceri. Laureato in Scienze della Comunicazione alla Facoltà di Scienze Politiche “Cesare Alfieri” di Firenze, è Direttore della Galleria PortaSiena fin dalla sua apertura. Dal 2007 lavora con Cogest Retail S.r.l., società leader in Italia nella gestione di Centri Commerciali e Complessi Polivalenti.

Bilancio della Galleria Portasiena.

“La Galleria si avvia a compiere i suoi primi nove anni di attività, durante i quali abbiamo cercato di lavorare al servizio del territorio e del tessuto cittadino, cercando di fornire un servizio valido e che fosse un riferimento per la comunità, con orari e calendario più ampi possibili. Attualmente la Galleria, che rileva circa sei milioni di visitatori all’anno, è composta dal Supermercato Pam, da Unieuro e Cisalfa e da oltre 30 negozi aperti per 362 giorni all’anno (sono chiusi il 1° gennaio, a Pasqua e a Natale) dalle 9.00 alle 21.00 e con una ristorazione composta da 6 attività aperte fino a mezzanotte”.

emilio-mauceri

Prospettive.

“L’obiettivo primario della struttura è quella di fornire un servizio alla clientela e più in generale alla comunità che la ospita, pertanto sarà posta sempre maggior attenzione alle esigenze delle persone, sia in termini di accoglienza che, soprattutto, in termini di selezione delle insegne e del mix merceologico. È un’ operazione da svolgere nel medio periodo che però riteniamo fondamentale al fine di andare incontro alle richieste dei pubblici ai quali ci rivolgiamo”.

Posti di lavoro a Portasiena.

“Oggi PortaSiena può essere a tutti gli effetti considerata come una media impresa del territorio, poiché fra risorse impiegate dai negozi, attività collaterali e indotto impiega oltre 200 persone. La mancanza di possibilità di ulteriore sviluppo commerciale limita le possibilità di ampliamento del numero di lavoratori”.

Prossime iniziative.

“Nell’ultimo trimestre dell’anno PortaSiena replicherà quanto fatto negli anni passati, distribuendo presso aziende e locali partner un totale di 10.000 € in buoni spesa del valore di 10.00 € cadauno, da spendere nei week-end del mese di novembre, senza minimo di acquisto né altri vincoli. Per entrare in possesso dei buoni non serve abilità né fortuna, solo essere presenti al momento della distribuzione, i cui luoghi e orari sono, ovviamente, segretissimi. A cavallo fra novembre e dicembre ci saranno poi i festeggiamenti per il nono anniversario della Galleria, a cui faranno seguito i consueti appuntamenti legati al Natale, con una Galleria riccamente addobbata e negozi e attività di servizi pronti – come sempre – a soddisfare ogni esigenza”.

Costo degli affitti all’interno del centro commerciale.

“I parametri economici sono determinati in modo che risultino sostenibili da parte degli operatori commerciali e quindi adeguati al valore di mercato attuale. Eventuali operatori interessati ad aprire una nuova attività nel centro possono contattare la direzione della Galleria Commerciale”.

Si fa sempre polemica sul Piazzale Rosselli e sulla sua viabilità: una tua opinione.

“Credo che la Piazza sia un luogo piacevole, seppur migliorabile: alcuni aspetti necessitano di una cura ancor più intensa di quella che il Comune gli rivolge, come per esempio il funzionamento delle fontane, la stabilità della pavimentazione e la cura del verde, temi sui quali in passato ci siamo confrontati con l’Amministrazione Comunale e per i quali in futuro è auspicabile una collaborazione. Per quanto concerne la viabilità personalmente non ravviso particolari problemi nella zona di Piazza Rosselli, se si eccettuano alcuni momenti della giornata caratterizzati da un, fisiologico, traffico intenso. Ritengo che sia una zona facilmente raggiungibile e dotata tra l’altro di un comodo parcheggio (oltre a quello riservato ai clienti della galleria e situato al primo piano interrato dell’edificio lineare) il cui costo giornaliero è decisamente contenuto. Il parcheggio “La Stazione”, di proprietà comunale e in gestione a SienaParcheggi al quale si accede proprio da Piazza Rosselli, ha infatti un costo giornaliero di soli 2 € per l’intera giornata e oltretutto è gratuito ogni mercoledì mattina, in occasione del mercato settimanale nell’area della Fortezza”.

David Busato